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41 Boulevard Pierre Sola - 06300 Nice

Appartement 2 pièce(s) 49,53 m² à vendre


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Coup de coeur

Maison 50 m² - 2 Pièces - Nice 255 000


Description de l'offre Ref 469


SOUS COMPROMIS Nous avons le plaisir de vous présenter un véritable 2 pièces traversant situé au 1er étage. Couvrant une surface de 50m², cet appartement offre une entrée distribuant harmonieusement toutes les pièces, un grand séjour avec son coin salle à manger, une véritable cuisine, une chambre au calme, une salle de bains, un wc indépendant. Appartement pouvant très facilement être modifié en trois pièces(plan joint). Cet appartement se prête parfaitement à un investissement locatif longue durée ou saisonnier (auparavant loué en bail meublé à 920€ charges comprises).Location saisonnière autorisée. L'appartement étant traversant, la chambre donne sur cour et est au calme. Double vitrage. Vous serez séduit par son emplacement proche des commerces, du tramway et de la gare,accès facile à la voie rapide. Faibles charges. Chauffage individuel gaz. Eau froide individuelle. Appartement pouvant être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 5


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Cave NON


Exposition EST


Quote Part annuelle des charges 760 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Charges 64 €


Taxe foncière annuelle 865 €


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