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SOUS OFFRE-Nice-Mont Boron, boulevard du Mont Alban,au coeur d'un quartier résidentiel avec vue époustouflante, nous vous proposons cet appartement de 3/4pièces traversant dans une résidence de standing avec espaces verts et gardien.Vous serez séduit par cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur offrant une vue panoramique exceptionnelle plein Sud avec vue mer et ville!Pas de vis à vis!Cet appartement est composé d'une véritable entrée de 13m², d'un spacieux séjour de 39m² réparti en séjour et salle à manger ouvrant sur une terrasse vue mer,d'une cuisine de 9.51m²,d'un espace nuit offrant 2 chambres et 2 salles de bains, un dressing, un wc.Il est possible de monter un mur dans le séjour et de faire une pièce supplémentaire.Une cave.Possibilité d'acquérir un garage à 45 000€.Charges annuelles 5 760€. Tout collectif.Le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 119 lots, la quote-part budget prévisonnel est de 760€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06300
Surface habitable (m²) 106,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 106,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 5
Ascenseur OUI
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1968
Copropriété OUI
nombre de lots 42
Quote Part annuelle des charges 5 760 €
Prix de vente 795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 480 €
Taxe foncière annuelle 2 430 €
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