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41 Boulevard Pierre Sola - 06300 Nice

Appartement 4 pièce(s) 106,10 m² à vendre


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Coup de coeur

Appartement 106.1 m² - 4 Pièces - Nice 895 000


Description de l'offre Ref 466


NICE MONT-BORON, Boulevard du Mont Alban, à proximité du Col de VILLEFRANCHE et des transports dans une résidence sécurisée de haut standing avec des parties communes de qualité, Très bel appartement au calme, sans vis-à-vis, traversant de 106m² au 2ème étage avec ascenseur, exposition sud. Logement spacieux et lumineux jouissant d'une position dominante avec une vue unique et époustouflante sur la mer, le port de NICE, et les collines. Il se compose d'une belle entrée de 13m² avec placard donnant sur la cuisine. D'un séjour et d'une salle à manger de 39m² donnant sur une belle terrasse de 12m². D'une partie nuit avec deux chambres au calme, dressing, et placards. La configuration de l'appartement est très agréable. Un garage et une cave complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 106,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 106,10 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 5


Ascenseur OUI


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1968


Copropriété OUI


nombre de lots 42


Quote Part annuelle des charges 5 760 €


Prix de vente 895 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 480 €


Taxe foncière annuelle 2 900 €


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