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NICE – Quartier Saint-Roch - Boulevard Virgile Barel, Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports (bus, tramway), des commerces, des établissements scolaires et de la place du marché. Au 4ème étage d’une résidence sécurisée, ce bien de 85 m² offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition (Est / Nord / Ouest). Vous serez particulièrement séduit par sa spacieuse terrasse de 30 m², un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 24 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec sa salle de douche, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir Un garage fermé et sécurisé en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 06300
Surface habitable (m²) 85,67 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,67 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Quartier ST ROCH
Copropriété OUI
nombre de lots 223
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 330 €
Taxe foncière annuelle 2 325 €
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