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NICE OUEST CORNICHE FLEURIE- Dans une résidence bien tenue, au calme, spacieux appartement de type 3 pièces 75m² Loi Carrez au 9ème étage. Il bénéficie d'un très bel agencement avec notamment une grande entrée, un séjour de 23m² donnant sur une belle terrasse de 11m² avec vue mer, 2 belles chambres de 11,5m², une cuisine donnant sur un balcon de 3m². Le soleil entre dans les chambres et le séjour une très grosse partie de la journée, grâce aussi à la présence de très large baies vitrées couvrant presque toute la largeur des pièces à vivre. La résidence est sécurisée avec jardin d'enfants, une belle piscine, un gardien. Une cave et un parking privatif complètent le bien. L'accès aux écoles (De la maternelle au Collège) se fait à pied. Il y également des commerces de proximité au sein de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 453 lots, la quote-part budget prévisionnel est de 3600€/an. Le changement de la chaudière collectif(2019).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 75,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,09 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 9
Nombre de niveaux 12
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 328 600 €
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
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