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41 Boulevard Pierre Sola - 06300 Nice

Appartement 2 Pièce(s) 29 m² à vendre


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Exclusivité

Appartement 29 m² - 2 pièces - Nice 259 000


Description de l'offre Ref 642


Nice - Le Port - 2P Entièrement rénové // Nice - Le Port - Rue Antoine Gautier // Beau 2P d'angle, lumineux et entièrement rénové avec gout,situé en plein cœur du quartier des Antiquaires, à coté du futur complexe 4 étoiles avec galerie d'art, spa, piscine et terrasse/patio végétalisé. Immeuble Niçois avec ascenseur et façade votée et payée qui va être refaite à neuf. Exposition Sud/Ouest. L'appartement se compose de la manière suivante: - Un hall d'entrée avec placard de rangement. - Un spacieux séjour exposé Sud avec cuisine US sur mesure, entièrement équipée et aménagée. - Une chambre exposée Ouest avec sa salle de douche/wc en travertin du sol au plafond et son meuble vasque. Le bien est vendu meublé. (Lit/canapé convertible / Télévision / décoration / luminaires) Belle Hauteur sous plafond. Idéal investisseur, pied à terre mais aussi pour un primo accédant. Belle rentabilité assurée. Proche des commodités, transports, restaurants et des deux lignes de tramway reliant le Port à l’Aéroport et de la Place Garibaldi au quartier de la Libération. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 780 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06300


Ville Nice


Surface habitable (m²) 29 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1940


Quartier Le port


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €


Charges 65 €


Taxe foncière annuelle 1 €


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